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拟推地55宗,近6000亩

发布时间:2021-07-15 07:37:12   来源:本站    
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7月8日,台州市自然资源和规划局发布《台州市区读地手册(2021年)》。该手册共收录台州市区2021年拟推出的55宗地块,达5935亩。其中椒江区14宗,黄岩区18宗,路桥区12宗,台州湾新区9宗,市级平台公司2宗。

从该手册来看,接下来,土地市场将异常热闹,其中人们关注的十大重点区块中有不少地块将推出,包括商贸核心区、一江两岸、中央创新区、绿心区块、永宁江区块、鉴洋湖区块、东部新区等,其中,迟迟未推地的高铁新区也将有几宗地块出让。

从各区域看,椒江2021年拟推出地块14宗、1052亩。其中,商贸核心区占了大半壁江山,有8宗。自去年以来,商贸核心区的楼盘去化率相当高,此次推地计划可以缓减市场“僧多粥少”的局面。从推地情况来看,商贸核心区大有向南发展趋势,这也加快了椒江、路桥融合的步伐。

一江两岸板块也有几宗热地将推出,一宗是热门学校——华东师范大学附属台州学校旁的一块地。该地与学校相邻,且处于江岸尚城中心区域,随着周边配套的不断发展,想必会有不少开发商角逐。该板块另外一块地临近葭沚老街,又有宝龙综合体加持,地段优势明显。

另外,高铁新区的推地信息尤其令人关注。此次拟出让2宗地块,该区块有着稀缺的交通优势,又临近湿地、东山湖等,预计会掀起一波土拍高潮。

黄岩区2021年拟推出地块18宗、2263亩。此番推地,可谓“四面开花”,东城、北城、南面、西面、城关等都有地块出让。从推地的布局来看,黄岩的圈是越画越大。绕过永宁河,城北和城东不断外延。跨过高架,城西越来越城市化;越过九峰山,委羽山区块愈加火热。

路桥此次推地的动作也不小,推出地块12宗、1156亩。这几年,路桥楼市发展迅速,随着各个市场的搬迁,路桥市中心的居住氛围渐浓。同时,中央山板块、飞龙湖板块也受到各方关注,被不少开发商所看好,2021年拟出让的地块将不断丰富区域的居住氛围。

台州湾新区的发展也不可小觑。从此番推地动作来看,集中在中央创新区板块。自方远入驻城东以来,中央创新区楼盘接连热销,房价也水涨船高。曾几何时,被称为城乡接合部的城东想必很快会改头换面。

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