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李嘉诚40亿卖掉上海写字楼,接盘方是隐形女首富,戴几亿的帝王绿

发布时间:2021-09-24 10:04:07   来源:本站    
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李嘉诚又又又卖掉内地资产了,过去十年来,这样的事情屡见不鲜,如今市场的反应也没之前那么大了。这次李嘉诚卖掉的项目是位于上海静安区的一栋写字楼,也就是世纪盛荟广场。

几年之前李嘉诚曾经出售了上海著名的世纪汇广场,当时李嘉诚套现了200亿。上海世纪广场李嘉诚拿地8年,建成之后还没开业,李嘉诚就把项目出售。当时这个项目也是创造了内地地产市场最大的商业地产交易纪录。

这次李嘉诚出售的世纪盛荟广场,其实跟世纪汇广场有异曲同工之妙。这个项目李嘉诚是在2005年拿地的,至今16年都没开业,项目其实已经竣工。不过李嘉诚却没对外招租,反而是一次性卖掉了项目。

这次接盘李嘉诚的人也非常值得关注,这家公司是香港老牌地产商希慎兴业。去过香港的人一定去过铜锣湾,如果去过铜锣湾,你一定会看到希慎兴业旗下的产业,在这里的希慎广场、利园、利舞台等等物业都是旗下的资产。

这家公司背后就是真正的女首富利陆雁群控制的。利陆雁群是什么人物?看过香港TVB的人应该就见过她。利陆雁群的丈夫利孝和跟邵逸夫一起创办了TVB。后来利孝和去世了,利陆雁群就继承了丈夫的全部生意。

过去TVB的台庆可以说是非常轰动,每次TVB台庆的时候邵逸夫跟利陆雁群也总是会出现。利陆雁群可以说是真正的名媛,长相非常贵气,而且保养得非常好。利陆雁群今年已经96岁了,不过精神依然不错,而且皮肤依然是非常好,完全不像是一个96岁的老人。

事实上利陆雁群的财富可以说是大大被低估了。因为利陆雁群的财富大部分都是没有上市的,单单是他们在香港铜锣湾的写字楼跟商业中心,总市值就高达800多亿,一年的租金收入高达20多亿。

其实看看利陆雁群平时的穿着打扮,你就知道她的财富有多少了。在利陆雁群这里,什么豪车豪宅都是非常普通的,都算不上什么。利陆雁群身上常常戴着的那颗帝王绿翡翠,市值就高达几个亿,已经等于几十台劳斯莱斯了。

利陆雁群出身于老上海的大家族,很早就到外国留学。如今很多人都是伪精致,利陆雁群是真的精致了一辈子。利陆雁群的标致就是她的那个金丝眼镜框。另外利陆雁群最喜欢穿旗袍,而她的旗袍都不简单。

大明星张信哲就非常喜欢收集旗袍,而利陆雁群也是一个旗袍收藏爱好者。利陆雁群身上的旗袍价值都超过了百万,甚至是几百万一套。关键是利陆雁群不是只有几套换洗,而是她收集了至少几百套这样的旗袍,单单是这些旗袍的收藏跟保养就是一笔巨大的费用。

利陆雁群跟李嘉诚关系也是非常密切。除了这次合作之外,早在1994年利陆雁群就曾经联手李嘉诚,一起进军北京地产市场。

1994年一个香港的年轻姑娘来到了北京,她到了王府井逛了一下,旁边的儿童电影院引起了她的关注。于是她就找到了电影院的经理,希望可以把儿童电影院买下,用来开服装店。

这个年轻姑娘就是周凯旋了。周凯旋当时跟董先生的表妹张培薇一起合作,他们想要到北京找一些生意做。不过当时经理告诉周凯旋,儿童电影院跟附近的项目都一起规划开发了,要找更高的单位去谈。

于是周凯旋就找了相关部门的去谈。周凯旋立刻意识到在这样的地段,如果用来开发一个商业地产项目,可以说是价值无限。不过周凯旋当时并没有这样的实力,但是她却底气十足,直接跟对方说自己想要来开发,并且有巨大的投资。

很快周凯旋就跟对方谈好了18亿的拆迁费用。要知道当时周凯旋最初不过是想来开一个服装店而已,而她当时个人能够调用的资金也不过才千万元左右。

周凯旋的底气是来自于董先生。董家财力雄厚,而且跟众多香港豪门关系绝不一般。周凯旋随后就回到了香港,找到了董先生。当时董先生就决定投资,随后他就推荐周凯旋去找李嘉诚跟利陆雁群。

最终三大富豪决定一起投资,不过让人意外的就是最终在最后时刻利陆雁群放弃了。后来李嘉诚跟董先生一起合作,投资了200亿建设了东方广场。

利陆雁群虽然错过了东方广场,不过他后来跟陈启宗一起合作,在上海投资了恒隆广场。这是内地如今最好的商业地产项目了,每年的租金收入比东方广场还高。

东方广场的租金收入大约是十几亿,而恒隆广场的租金已经高达20多亿了。利陆雁群也从恒隆广场身上获得了巨额的回报。

其实利陆雁群的资产不仅仅是这些收租物业,她还持有非常多的公司股份。当年丈夫突然去世,利陆雁群就做出一个决定,把丈夫的生意都卖掉,然后把钱用去投资别人的公司。利陆雁群说自己不会做生意,那就把钱投资给会做生意的人。利陆雁群持有国泰航空、李嘉诚的长江和记等等公司不少的股份。每年仅仅是股息利陆雁群就可以赚到不少钱。

利陆雁群如今把生意都交给了自己的孙女利蕴莲。最近利陆雁群一次出现是自己的曾孙女结婚的时候,当时利陆雁群精神依然不错。其实人活成利陆雁群这样,才是真正的人生赢家。

如今利家的后人散落于全球各地,而且都过着非常富裕的生活。

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