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房子“精装”和“毛坯”谁更值得买听行内人说

发布时间:2021-07-15   来源:网络    
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买房是一件极大的好事,先不说涨不涨价的问题,至少以后有真正属于自己的家了,这还是很幸福的,如今我正是喜事临门,却在买房的时候纠结起来了,大家知道自从政府对房价进行干预之后,房价趋向稳定,一些楼盘也实行毛坯改成精装,以前主要是毛坯,那房子“精装”和“毛坯”谁更值得买?听完内行人一说,我庆幸自己没有买错哈!我也分享给大家,给各位准备买房的人做个参考!


先来说说精装房,每个地方的装修或多或少会存下不同,但是整体是不变的,住房建对精装房的要求是要达到30%的精装要求才予以销售,而事实上效果是怎样的,大家应该都见到过样板房吧!墙面粉刷、吊顶、吊灯、厨房器具(齐全)、木地板、卫生间器具(齐全)大致就这些,其他的要自己买了,给人感觉就是很简洁。但是相比毛坯价格贵1500到2500每平(我老家这边的),而内行人认为,精装是未来的趋势。


其实我觉得很搞笑,我算了下我老家这边我看中的一套房子,毛坯是115平方(包含公摊,其中21的公摊面积,套内面积94),均价6100元,总价70万元,毛该精之后变成8100了,2000每平的精装,所以总价的是115x8100=93万元,贵23万,23万的装修我相信应该搞得很不错了。


另外就是有关公摊的消息,在住房建要求房屋交易要以实际的居住的套内面积为主的时候,房子已经逐渐从毛坯走向精装,我也想知道精装多少钱一平算是不亏的,装修的价格本来就是不透明的,另外,假设真的公摊没了,以后房子我估计都精装房了,单平更贵,羊毛出在羊身上。


其实我一直很好奇现在一些房子的毛该精的质量怎么样?毕竟作为精装中的简装,要是效果还过不去,那就真的很坑了,说细一点,毛坯房自己装修,用什么样的材料,请什么样的师傅、用的什么牌子的家具厨具等质量和价格自己都知道,精装的话能有这份安全感吗?


有的业主无奈买了精装后全部拆掉在搞一次装修,费时费力费钱,可见毛坯房还是优势很大的,有人说,买毛坯房就是赚钱,精装房是费钱也不无道理的。听到这我庆幸自己没有买错,不然真的要花不少的冤枉钱。说到这,大家应该知道谁能值得入手了吧!好了,今天就简单的跟你们分享到这里,欢迎你们留言、收藏、转发和点赞!感谢大家的阅读!

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