首页 > 房产 > 内容

房产证上该不该加子女名字?这3点必须早点知道

发布时间:2021-07-21   来源:网络    
字号:

文/阿帅

这些年随着房地产的不断发展,房价也像"坐火箭"一样,嗖一下就顶上天了。面对这么高房价,买房也成为了很多人的心病。在这种局势下,大家买房的梦也就此"破灭"了。想买房也是难如登天,房价的不断上涨让大家只能"望楼兴叹"。


在高房价下,如果只依靠自己绵薄的工资,是无法实现买房梦的。买房一直以来就是很多人奋斗的目标之一,为了买一套心仪的房子可能需要奋斗一辈子。并且在高房价面前,买房是需要耗费很多心血的,直接需要花光家里所有积蓄,甚至还需要去银行贷款才能买到一套房子。


在买房的时候,大多数父母都是为了子女才买的。毕竟,在如今高房价面前,很多人都没有什么能力自己买房。都是需要依靠父母的帮衬才能办到,而父母也愿意给自己的子女买房。并且,在现在这个年代,不买房就连结婚都成问题,所以大多数父母都会为子女准备一套婚房。


但是不是买好房就万事大吉了,在买房这件大事上,还有一件大事需要考虑的就是买完房子之后,房产证上加谁的名字是很重要的。其实,很多人在买房的时候对加名字很纠结。大多数人并不知道在房产证上加子女的名字这么多好处,事实上如果房产证上加上自己子女的名字有三大好处,我们可以看看有哪三大好处。


首先,当房子加上自己子女的名字后,代表这个房子也是有自己孩子的一份。这样的话就不代表是夫妻共同财产了,说句难听的,如果在以后夫妻中间因为生活的琐事或者是其他不可控的事情,导致夫妻二人感情破裂然后离婚的话,这个房子就不用按照夫妻共同财产来划分。这对孩子来说也是一个保障。


其次,有些父母给房子买房时,孩子一般都在上中学或者是大学。这时候是没有工作经验和能力的,如果这时候家庭遭遇重大事故。家庭就会出现破产,并且父母名下的财产也会被法院直接没收。这样一来,父母一旦破产子女也没有保障了。如果是在这之前就把孩子名字写在房产证上了,孩子名下的资产就和父母之间的经济纠纷无关了。相当于为孩子额外的资产担保。虽然家庭失去了收入来源,但是孩子依然拥有财产作为保证,这也是孩子最后的依仗。


最后,如果最后打算把房子送给孩子,那么写上孩子的名字可以节省过户费。因为不管是赠与、转售还是继承,这三种方式都需要花不少钱。比如买卖,子女需要缴纳契税按1.5%和3%的房价。给子女只需缴纳2%的契税,继承需要缴纳3%的契税。除了契税,子女还需要缴纳其他非常复杂的费用,过户手续相当复杂。但如果房产证上加上孩子的名字,房子的产权也就直接属于自己的孩子了。这样一来也不存在转账手续问题,既省钱又省事何乐不为呢?


以上这几点就是买房加上子女名字的好处,而且这些对自己的子女未来有很大的保障,毕竟,很多父母都希望自己子女可以生活得刚好。那么在这时候,要不要在房产证加孩子的名字,也就一目了然了。那么对此你怎么看呢?欢迎大家评论到下方!

(本文系尔东商业观察原创文章,转载请注明作者及来源于尔东商业观察)

图说天下

×
织梦二维码生成器
新闻
财经
科技
汽车