首页 > 房产 > 内容

“房住不炒”目标的提出,上半年房价走势波动

发布时间:2021-07-29   来源:网络    
字号:
文:北岛现在“有车有房”已经是很多年轻人结婚前的门槛,房子更是成为了一项衡量标准。随着现代社会的不断变化与发展,人们对于房子的需求也在日益提升,而近些年来各地房价更是只增不减,买房成了大势所趋,给很多家庭带来了巨大的压力。
2020年楼市价格走势虽然有一点转折,但是房价依然还是很高的。但在2021年楼市价格却有了不小的波动,对于这种情况,很多今年准备买房子的家庭确实有些犹豫不决,难以下决定。如果现在不买房,但是可能又急需用房,也还担心房价会不会继续上涨。买房的话,现在房价都已经那么高了,一旦房价下跌回调,那将会损失一大笔钱财。2021下半年楼市价格走势将会如何呢?如果你或你身边的人打算买房,建议提前了解。现在7月份也已过半,上半年的楼市走势可谓是“一波三折”。随着现在房地产市场的变化,可以明显看到“万人摇号”“一房难求”抢房的现象已经十分少见,而且有很多楼盘都在打广告做宣传,甚至还有很多楼盘都在用打折,促销的字眼来吸引顾客。
跟过去楼盘开盘就被“秒光”的现象形成明显对比,现在新的房地产市场也在悄然发生改变,对于有打算的购房者来说,2021年买房一定要观察市场,现在是一个新行情,认清自己的需求,买房需谨慎。现在人们的购房观念发生转变,房子的供给远远大于人们的购房需求,或许二手房将冲击新房市场。之前有很多手头宽裕的人“炒房”,利用手头资金买多套房,买了不住,而是等着升值之后再抛售出去,是以投资盈利为目的而买房的。现在房价走势逐渐稳定,投资房地产业也不见得一定就会赚钱,现在很多人的购房观念已经转变为以居住为目的。不仅如此,之前“炒房”那批人也会逐渐开始抛售之前囤积在手里的二手房,这对新房市场也造成了不小的冲击。
对于“炒房”买房不居住的行为,国家也出手了,2016年底国家就已经提出了“房住不炒”的目标,此后也出台了一系列的政策来限制这种行为,如限购政策、限售政策以及金融政策。投资房产受到的限制也越来越多。通过以上可以看出,目前的楼市不仅面临着调控政策的不断收紧,而且很多人的观念也在慢慢改变为以居住为目的。人们对于购房的需求减少了,相对应的楼市也就无法继续普涨了。现在来说,房价走势已经基本清楚了,总体走势还算稳定。这个时候房企们将会推出各种优惠政策来吸引购房者,只有通过大量卖出房子,才能有效缓解资金压力得以正常运转。
对于买房的家庭,一定要知道:居住才是第一位,买房的时候尽量买现房或者二手房,毕竟在各种政策出台后,银行也收紧了面向开发商的贷款,大部分房企都面临着资金链紧张的问题,如果出现资金链断裂的情况的话,会造成房子延期交房,甚至房企破产,楼盘烂尾,让辛辛苦苦挣的钱打了水漂。虽然这只是预设,但也有很大可能发生,一定要认清市场和自己的购房需求,谨慎购房。如果要购置期房的话,一定要选择口碑较好及财力雄厚的楼盘。
现如今,房地产与之前相比发生了很大的变化,已经从过去的一个大众投资转变为了专业投资,像过去闭着眼睛买房就能挣钱的时代基本已经过去了。本文系小编原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。想了解更多精彩内容,快来关注小编

图说天下

×
织梦二维码生成器
新闻
财经
科技
汽车