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上周10城二手房成交量环比再度上升2.31% 苏州、青岛、北京跌幅居前

发布时间:2021-08-25   来源:大众报业·半岛网    
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半岛全媒体记者 李晓芳

8月25日,根据诸葛找房数据研究中心发布的最新数据,2021年第34周监测重点城市二手住宅成交量环比再涨2.31%。从二手房市场来看,5城二手商品住宅成交量环比上涨,5城二手住宅成交量环比下跌。其中,南京成交1803套,环比上涨66.64%,位居涨幅榜首;其次为厦门,环比涨幅为12.34%,位居涨幅第二;苏州跌幅居首,环比下跌25.42%。

第34周,监测重点城市10城二手住宅成交量为11688套,环比再升2.31%。2021年2月,受春节影响成交量跌至年内最低水平,后随着市场迈入传统的销售旺季,市场热度提升,成交量随之上升,5月初,受五一假期的短暂影响,成交量显著回落,进入5月中旬,随着市场调控政策重点向二手房市场倾斜,多城因城施策陆续跟进二手房参考价机制,叠加二手房购房贷款审核力度升级,市场热度回落,自28周起成交量连续5周下滑,上周成交量较前一周回升,且仍处年内较低水平。整体来看,随着针对热点区域市场的调控不断升级,以及后期政策对前期政策的不断完善,预计接下来二手房市场成交大概率仍将维持低位运行态势。

第34周监测的重点10城中,5城二手商品住宅成交量环比上涨,5城二手住宅成交量环比下跌。

成交量上涨城市中,南京上周成交1803套,环比上涨66.64%,位居涨幅榜首;其次为厦门,环比涨幅为12.34%,位居涨幅第二;东莞成交525套,环比上涨6.71%,位居涨幅第三。

成交量下跌城市中,苏州上周二手房成交968套,环比下跌25.42%,位居跌幅首位;其次为青岛,环比跌幅为12.27%,位居跌幅第二;北京二手房成交3448套,环比下跌5.14%,位居跌幅第三。

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