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为什么都吐槽两梯四户,正准备买房子的你,一定要了解一下!

发布时间:2021-09-02   来源:网络    
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房屋是生活必需品,属于民生产品,因此泛起了一个有趣的现象,就是大家口口声声大喊高房价,但最后仍是会去买房。因此,大部分人非常关注房价的走势。但从目前的发展趋势来看,未来房价不会大幅下跌,最多只是保持稳定。

尽管房价很重要,但房价之外有许多方面需要留意,好比:梯户比的选择。对于大多数人来说,梯户比的选择并不重要,所以大多数人在买房时,会忽略梯户比。梯户比对生活有何影响?为什么许多人埋怨二梯四户?双梯四户选中间户仍是边户?

为什么许多人埋怨二梯四户?

“二梯四户”的房屋通常会有边户和中间户两种选择,而“中间户”的价格一般会比较高。由于“中户”被夹在里面,很少能做到南北通透,采光透风也会受到影响。

二是“二梯四户”的屋子楼层一般都比较高,所以人流也就比较大,一层住四户,再到中间,住的就更难熬难过了,噪音污染更大,人来人往,住的很少。

一梯两户固然只有一台电梯,但是假如是20层等电梯的话,一梯两户要比二梯四户快得多,最长的间隔时间可达5分钟。低层住宅还可以走楼梯,而高层住宅则很浪费时间。

当住户、层数相同时,2梯4户的公摊面积肯定比1梯4户大。它会直接影响到你的购房和物业用度。这种情况在单价八千元的一线大城市尤为显著。

边沿户分为东西两部门。东户的长处是能看见早上的第一缕阳光,西户的长处是能看见晚上的太阳。因为边户一侧没有建筑,所以边户的视野较好,透风也比中间户好,天天打开窗户都能呼吸到新鲜空气。另外,边户因为只有一个邻居,所以生活比较私密,也比较安全。

但西部户有一个很大的缺点,那就是西部户晒得很厉害。夏季来临,西边的住户应该很难熬难过,只要家里有空调就需要打开。所以,西部家庭的电费支出也比其他家庭高许多。东部户存在一个题目,就是轻易泛起漏水等现象。

中户因为房屋的两侧都有房屋,所以一般不会泛起漏水等题目。但中间户的户型并不十分理想。

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