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世茂集团IN三里“未售先火” 引领城市更新高质量发展

发布时间:2021-12-15 16:27:54   来源:本站    
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 随着商业地产从增量向存量市场进行过渡,曾经“摊大饼”式、粗放型城市商业扩展之路遭到了摒弃,“内涵型”、“年轻化”......成为城市商业开发的关键词。其中,城市更新正是经过对老旧项目的综合改造,对片区的产业激活和价值重构,成为提升城市竞争力、满足居民理想生活的城市发展新趋势,同时也是国家民生改善和经济增长的新引擎。

世茂集团近年来也在积极试水城市更新相关建设。世茂IN三里项目,便是世茂集团华北地区公司深耕北京、初涉城市更新领域的一大力作。这个经过两年多时间打磨的新作,打破了三里屯区域多年固化的产品供应格局,从市场的反馈来看,世茂IN三里“未售先火”。

 事实上,城市更新对房企综合能力有较高的要求,要实现保护原有城市肌理与满足新发展需求之间的平衡并非易事。世茂集团华北地区公司方面也表示,城市更新项目对房企的综合能力,不管是对设计的把握、对客户的理解,还是对城市肌理、对文化脉络的梳理能力,都提出了更高的要求。

在业内看来,城市更新是“细活”,唯有坚持差异化、创新的“打法”,才是实现项目热销、企业品牌打造的不二法门。如果说过往项目是世茂赋能城市价值的落地实践,那位于北京工人体育场身侧的世茂IN三里项目,可以称之为世茂又一城市更新项目的优秀样板。

 根据项目方面介绍,做城市更新最难的是前端的部分,必须要了解市场的需求所在,深入挖掘很多背后的东西,才能知道该走的方向。为此,世茂进行了大量的客户访谈,发现客群对这一区域有很高的认可度和情感依赖,他们追逐时尚潮流,并且对生活品质的需求度极高。

 眼下,不管是出于对工体怀旧情怀还是社交新需求的追求,面对当下城市内生资源越来越稀缺的现状,刚刚亮相不久、秉承超前理念与开放创新精神的世茂IN三里,显然具有足够底气为不同个性需求的高净值人群,提供一个符合时代多元生活形态需求的优质方案。


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